注文住宅 名古屋 市 天白区
出会いから着工まで
家づくりは、お客さまとの共同作業、その信頼を築く大切なプロセスです！！
青木建築の大切な16-Step
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住まいづくりは、はじめが肝心です。
良い人との巡り会いは、人生を幸福にします。
あなたを幸福にする住まいづくりは、良い出会いからはじまります。
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住宅の役割と、住宅を求める正しい目的、住環境のもたらす
影響力、感化力、家庭における幸運の条件の追及、どうしたら
幸福を生む住まいをつくれるのか、その条件の仕組みを、
資料、CD、ビデオ等を使って分かりやすく勉強します。
お気軽にお越しください。
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ホーミー教室が済みましたら、「地域環境」「敷地環境」「住居環境」の調査です。
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幸福を生む住まいは、「地域環境」「敷地環境」「住居環境」の調和が絶対的条件です。
敷地の特製（長所・短所）をよく見極めるために、調査を行います。
不自然な状態は、生活上における破綻の原因となることは、どなた様も理解されていることです。
だからこそ、立地条件の調査は、とても重要な作業です。
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生活調査では、生活スタイル、習慣、趣味、行事などを書式を使ってヒアリングします。
ご自身でお気づきになっていないこともあるかもしれません。
現在の生活スタイルには、施主様の大切な暮らしの歴史が詰まっています。 要望調査は、夢や憧れです。
“夢のマイホーム”と言われるように、誰しもこんな暮らしをしてみたい。 こんなスタイルで･･･と
夢いっぱいにふくらんでいます。 まずは、そのいっぱいにふくらんだ夢をめいっぱい吐き出して、
テーブルに 並べてください。
夢のない計画では、楽しみも半減ですよね。まるで敷地に入りきらないほど、 めいっぱい出した夢を
持って、次のステップに進みましょう。
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何度でも、納得のいくまで、打ち合わせをしましょう。
机上では、失敗を恐れず、発想を変えて色々な組み合わせを検討します。練れば練るほど
家族の将来の幸福が描けてきます。
大切なことは、住み始めてから10年後、20年後、30年後を考えてプランニングをすることです。
そうすれば、みんなが愛着を持てる住まいが必ずできます。プランニングは、プランナーとご家族の
共同作業です。
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最先端の設備は、いつでも奥様の憧れです。見栄えやデザイン性だけでなく、使い勝手や
メンテナンス性、取替えのしやすさも大事です。
設備は時代と共に変わっていきます。あまり流行を追いすぎず、堅実な選択も必要です。
過剰な便利性や快楽性よりも家族の将来性を優先したいものです。
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間取りが同じであっても、仕様が違えば、環境は異なります。特に、直接肌に触れる部分は、
家族の健康を優先して選びましょう。
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カラーセラピーという言葉もあるように、色も人に影響を与えています。住宅は店やオフィスと違い、長い時間そこで過ごしますので、影響も大きくなります。無意識のうちに影響を受けています。
住宅の中の色々な場面を思い描きながら、慎重に選びましょう。
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ここまできたら、いよいよ本設計申込みです。
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詳細な納まりをチェックして、家具を置く位置、収納に収めるもの、扉の開き勝手等々検討します。
また、建築関係法令のチェックも、行政機関などへ事前に相談します。
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正確数量を詳細に拾い出して見積もりをします。そして、ここでは予算の調整を行います。
夢いっぱいにふくらませた計画であっても、家族の将来に経済的負担が重過ぎては何のための計画か、
分からなくなってしまいます。
優先順位を考えて、家族の将来の幸福にとって大切なものは何かを考えて、予算の調整を行います。
また、ローンシミュレーションを行い、ローンの選択、返済計画を行います。
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建築請負契約は、双方が義務を負う大切な約束です。そして、夢の実現に向けてのスタートです。
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建築確認申請をはじめ、関係法令による許可、届出を行います。
年々、関係法令は複雑になり多岐に渡ります。また、法改正も多いので、多量の情報が必要です。
それなりに建築関係法令の申請者、届出者はあくまでも施主本人となっているのが現在の法体系です。
当社は設計施工ですので、法令の意味、遵守の方法などを細かく直接説明をして、理解、納得を
得られるように努めています。
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いよいよ夢の実現に向けて着工です。それぞれの施主様の形式に従い、地鎮の儀式を行います。
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いよいよ夢の実現に向けて着工です。それぞれの施主様の形式に
従い、地鎮の儀式を行います。